Цены на элитные новостройки в Москве не выйдут в 2010 году на уровень 2008-гоИнтернет-портал "РБК-Недвижимость", февраль 2010
В январе 2010 года средняя цена на элитные новостройки в столице составила 17,2 тыс. долл. за 1 кв. м, что на 0,9% выше уровня прошлого месяца, отмечают в департаменте консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood. Таким образом, после достижения дна в августе 2009 года (16,3 за 1 кв. м) квартиры в элитных новостройках подорожали на 5,2%. Читать далее
Имеет ли смысл продать свою квартиру, чтобы снимать чужую?журнал о людях и домах "Собственник", февраль 2010
2009 год стал, безусловно, нетипичным для рынка недвижимости образца начала 21 века. Многие попытавшиеся стать традициями закономерности были нарушены, а сделки носили по большей части вынужденный или эмоционально окрашенный характер. В частности, увеличилось количество случаев, когда люди расставались с собственным жильем, перебираясь в съемное. Читать далее
Реклама квартир и домов: разбираем цифры и факты, доверяем, но проверяемИнтернет-журнал "METRINFO.ru", февраль 2010
В мире торговли существует общепризнанное правило: «не обманешь – не продашь». Его, конечно, можно гневно осуждать, и попутно возмущаться несовершенством мира и людей, его населяющих. Но так поступать, на наш взгляд, не очень продуктивно. Лучше примем явление как данность и подумаем над тем, нельзя ли здесь выработать какое-то «противоядие»? Читать далее
 Девелоперы считают, что рынку Москвы нужно панельное жильегазета "Ведомости", февраль 2010
Кризис дал второе рождение панельному домостроению в Москве. Опрошенные «Ведомостями» девелоперы и риэлторы считают, что панельные многоэтажки — именно то, что нужно сейчас московским потребителям, приводя в пример успешные продажи в Марфине. По словам Олега Рубина, директора департамента инвестиций компании «Ведис-групп» (девелопер Марфина), застройщик более четырех лет не мог реализовать проект по строительству жилья бизнес-класса в этом микрорайоне и только изменение концепции на экономкласс и снижение цены активизировало спрос. Читать далее
Долгожданный 2010-й для элитки: готовность решает всежурнал о людях и домах "Собственник", январь 2010
Кризисный год выдался для рынка элитной московской недвижимости закономерно непростым. При этом, что удивительно, декабрь, напротив, ознаменовался небольшим ростом. Хотя это были доли процента, но сам факт роста выглядел обнадеживающе для владельцев недвижимости. «Собственник» поинтересовался у участников рынка, чего они ждут от 2010-го. Читать далее
Жонглирование курсами валют при сделках с недвижимостью у нас и за рубежомИнтернет-журнал "METRINFO.ru", январь 2010
Девяностые годы вошли в историю нашего рынка как «период долларизации». Особо распространяться на тему о том, почему так получилось, вероятно, смысла нет: это были времена, когда российский рубль беспрестанно «худел». Продавцы (не только недвижимости, но и вообще всего ценного) хотели получать «настоящие» деньги, а они в тот период могли быть только зеленого цвета. В «нулевые» ситуация коренным образом изменилась. Читать далее
Что лучше: «сталинка» или новая классика? информационный портал о недвижимости "RealEstate.ru", январь 2010
Спрос на "сталинки" и ЦК-дома в Москве по-прежнему достаточно высок, особенно среди экспатов. Эти дома отличает высокое качество строительства, идеальное месторасположение и статус дома. Лучшие образцы советской элитки, по мнению риэлторов, можно сравнить по стоимости с элитными новостройками. Так, уникальные советские объекты "Дом на Набережной" или "сталинские высотки" оцениваются примерно также как "Римский дом" или "Итальянский квартал" - по 20 тыс. долл. за квадратный метр. Читать далее
Несгибаемые метрыЭкономический еженедельник "Коммерсант.ДЕНЬГИ" №3(758), январь 2010
По итогам последнего месяца прошлого года можно констатировать: застройщики и продавцы не собираются отступать от установившегося уровня цен и даже понемногу пытаются его поднять. А вот скидки уменьшились значительно — в процессе торга редко когда удается снизить цену больше чем на 5-10%. Читать далее
На асфальте: Найти свой уголгазета "Ведомости", №241 (2511), декабрь 2009
В октябре риэлторы с удивлением и радостью наблюдали нехарактерное для этого месяца оживление среди нанимателей жилья в Москве — число запросов с их стороны возросло. Собственники попытались на этом сыграть, повысив расценки. В ноябре цена съемных квартир вновь упала — предложение велико. К «кризисному» спаду спроса добавился сезонный фактор. Аналитики МИАН объясняют: собственники, не сумевшие найти жильцов осенью, переориентируются на краткосрочную аренду — на нее есть запросы в преддверии новогодних каникул. А предложение продолжает подпитываться квартирами, купленными ранее в инвестиционных целях. Читать далее
Рейтинг особняков столицы по реальным ценамжурнал о людях и домах "Собственник", декабрь 2009
Городские особняки, будь то старинные здания или имитация, жилой дом или офисное здание, составляют в совокупности сегмент рынка московского элитного жилья, который можно назвать таинственным. Никаких сведений об объеме предложения и о совершенных сделках – все действия с московскими особняками производились закулисно. Читать далее
|
