14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

АГЕНТСТВО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Агентство элитной недвижимости TWEED специализируется на сделках в элитном сегменте рынка Москвы и Подмосковья.
«TWEED» - это сплоченная команда профессионалов, знающих и любящих свое дело, готовая решать вопросы любой сложности, оставив вам лишь самые приятные и необременительные хлопоты. Квалифицированная юридическая поддержка, учет всех ваших пожеланий, строго индивидуальный подход к каждому клиенту и только проверенные объекты в нашей обширной базе данных от собственников – все это гарантирует успешное и быстрое заключение сделки по покупке или аренде элитной недвижимости.

Блог Ирины Могилатовой

Генеральный директор компании «TWEED-Недвижимость» Ирина Могилатова делится своими мыслями о недвижимости, о рисках и тенденциях рынка.
Продать дороже! Советы профессионалов.
Рынок загородной недвижимости сейчас довольно активен. Покупатели, которые раздумывали о приобретении загородного дома, сейчас пришли к выводу - пора! Но есть категория домов, особенно на Рублево-Успенском шоссе, которые не продаются уже давно. Этот пост для Вас! Покупка дома процесс эмоциональный. Ваш дом должен понравится! А как ему понравится, если стоит он не ухоженный и заброшенный? А часто ещё с забытыми в силу ненужными личными вещами? Если вы не хотите снижать цену, то придётся потратить немного времени и денег. Результат вас обязательно порадует! Итак, что же делать? Вывезите все личные вещи Освежите ремонт Полы можно натереть Мрачные обои из 90- х заменить на что то светло-нейтральное или просто покрасить стены Старую мебель вывезти! Включая старые ковры, они не украшают, наоборот они убивают наповал ваших потенциальных покупателей Люстры, если они есть, и они тоже из этого времени, можно заменить на более современные или убрать вовсе Шторы, если они мрачно дешевые лучше снять И! Вызвать клининговую компанию чтобы все сияло чистотой! В завершении, можно поставить в гостиной например, пару симпатичных современных кресел, вместо вывезенной старой мебели, для настроения. Удачи, наши брокеры также могут вас проконсультировать и помочь вам продать или сдать в аренду ваши дома.
Продать быстро и дорого!
Вам кажется это не реально? Мы знаем как! Часто собственники сетуют, квартира или дом не продаётся! На это всегда есть объективные причины. Это может быть завышенная стоимость, или не востребованный стиль ремонта, плохой маркетинг. Но! Поверьте мне! Все поправимо, если за дело берутся профессионалы! В большинстве случаев, прекрасный ликвидный вариант просто не подготовлен к продаже. Совершив несложные действия, вы сможете добиться результата. Сейчас мы разработали пакеты предпродажной подготовки объектов , которая поможет вам продать дороже и быстрее. Подробности у наших менеджеров по работе с собственниками!
Рейтинг Лучших Школ Подмосковья
Сегодня мы хотим рассказать вам о лучших школах Подмосковья, так как наличие неподалеку хорошего образовательного учреждения является одним из основных критериев при выборе загородного дома. Школа Президент на Рублево-Успенском Шоссе. Школа авторизована на дипломную программу международного бакалавриата. Это позволяет выдавать аттестаты международного образца, а выпускникам - поступать в зарубежные вузы. Есть возможность обучения по индивидуальным программам. Гимназия Жуковка на Рублево-Успенском шоссе. Прекрасный преподавательский состав, возможность углубленного изучения выбранных дисциплин.  Павловская Гимназия на Новорижском Шоссе. Прекрасный преподавательский состав, возможность углублённого изучения естественных или гуманитарных дисциплин. Современный Спорт Комплекс, и программа по развитию творческого потенциала детей. Ломоносовская Школа в населённом пункте Успенское. Помимо высокого уровня образования, в школе работает Академия популярной музыки Игоря Крутого, музыкальная школа, театральная и хореографическая студии, творческая мастерская, и спортивный клуб. Ломоносовская Школа «Интек» на Новорижском шоссе в КП Монолит. В школе "Интек" помимо английского языка преподается еще немецкий и французский. Ученики с преподавателями каждый год выезжают на стажировки в Англию. Школа МЭШ на Минском Шоссе. Прекрасный преподавательский состав, обучение ведётся на русском и английском. Углубленное изучение испанского, французского и немецкого. Выпускников этой школы ждут самые престижные российские и зарубежные вузы. Мы уверенны, что многие родители мечтают жить рядом с школой или детским садом, и поможем вам подобрать самый оптимальный для вас вариант покупки или аренды загородного дома.
Купить или Арендовать?
Бум клиентов на летнюю аренду загородного дом на период самоизоляции пройден. Сейчас мы наблюдаем более обстоятельный подход к загородной недвижимости. Похоже, большинство наших клиентов пришло к выводу о долгосрочности проблемы, похоже в ближайший год-два отдых за границей будет проблематичен, а жизнь в условиях квартиры с детьми мало приятен. Решение - загородный дом. Что же ещё? Хорошие дома под ключ разлетаются как горячие пирожки. Ещё популярностью стала пользоваться Аренда с правом выкупа, до пандемии мы и забыли о такой форме сделки. Но что самое удивительное, что многие наши покупатели стали просить земельные участки. Почему? Все дело в том, что хороших домов под ключ очень мало. Большинство из них или не соответствуют запросам высокобюджетного покупателя, например не хватает санузлов или нет гардеробных, или не дотягивают по качеству дизайна и отделки. И решение снять и мирится с косяками дома ещё можно, а купить то, что не соответствует уже нельзя. Если честно, я сама прошла через это, пересмотрев все дома в моем бюджете, и даже выше моего бюджета, по интересующему меня направлению, Новорижскому к слову, я не нашла ни одного дома, который бы устроил меня по планировке и отделке. И не могу сказать, что я просила что то из ряда вон. Совсем нет! Но! Даже с моими не бог весть какими пожеланиями, я ничего достойного 4 млн долларов не нашла. И построилась! Каждый день думаю о том, какое счастье иметь загородный дом! Особенно сейчас)
Как выбрать дом в аренду?
Если дом вам понравился, даже если в начале поиска, не откладывайте! Сейчас арендаторов больше, чем домов, а на один хороший дом минимум 3, а то и 4 арендатора. Напишите список ваших «хотелок» по мере их значимости, именно для вас. Вам обязательно прийдется с чем то мириться, и разложив каждый объект на плюсы и минусы, которые имеют значение именно для вас, вам будет проще определиться. Арендный дом это не навсегда! И надо отдавать себе в этом отчёт. Не старайтесь найти то, что вы бы купили раздумывая, так не будет. Определитесь с чем вы могли бы мириться, а с чем категорически нет. Если ваш бюджет ниже, чем предложение, попробуйте поменять направление. Может быть лучше арендовать дом не по Рублевке, а например по Минскому или Киевскому шоссе, там Аренда хорошего дома по бюджету может вас устроить. Не ищите то, чего нет. Понимаю, конечно, что хочется все и сразу. Но будьте реалистами. Или вы будете жить в квартире ( это в пандемию то), или надо снимать то, что есть и соответсвует вашему бюджету. Выбор за вами!

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Большая Дмитровка IX
Большая Дмитровка улица, 9
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Ивановское
Ивановское
Дом
Загородная недвижимость
Триумф Палас
Чапаевский переулок, 3
Квартира
Городская недвижимость
Золотой Город
Троицкое
Земля
Загородная недвижимость
Ретро
Остоженка улица, 27 кор.1
Квартира
Городская недвижимость
Антоновка / Летова Роща
Зименки
Дом
Загородная недвижимость
Русский модерн
Гоголевский бульвар, 29
Квартира
Городская недвижимость
Береста-2 (Полуостров)
Раздоры
Дом
Загородная недвижимость
St. Nickolas
Никольская улица, 10/2
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Пестово
Пестово
Дом
Загородная недвижимость
I`M
Шлюзовая набережная, 2А
Апартаменты
Городская недвижимость
Раздоры-2
Раздоры
Дом
Загородная недвижимость

НОВОЕ

Комплекс апартаментов Софийский
Софийская набережная, 34 стр. 4
Жилой комплекс
Городская недвижимость
NEVATOWERS
1-й Красногвардейский проезд, вл. 17-18
Апартаменты
Городская недвижимость
Триумф Палас
Чапаевский переулок, 3
Квартира
Городская недвижимость
Ретро
Остоженка улица, 27 кор.1
Квартира
Городская недвижимость
Русский модерн
Гоголевский бульвар, 29
Квартира
Городская недвижимость
Рахманинов
Малый Кисловский переулок, 3 стр 1
Жилой комплекс
Городская недвижимость
DEPRE LOFT
Петровский бульвар, 17/1
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Астрис-резиденция на Косыгина
Косыгина улица, 21
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Астрис-резиденция на Косыгина
Косыгина улица, 21
Апартаменты
Городская недвижимость
Астрис-резиденция на Косыгина
Косыгина улица, 21
Апартаменты
Городская недвижимость
Астрис-резиденция на Косыгина
Косыгина улица, 21
Апартаменты
Городская недвижимость
Астрис-резиденция на Косыгина
Косыгина улица, 21
Апартаменты
Городская недвижимость

Новости TWEED

Брокеры Tweed рассказывают о том, как сориентироваться на рынке недвижимости в нестабильных условиях.
22.03.2020
Компания TWEED Недвижимость от всей души поздравляет вас с прекрасным праздником весны!
06.03.2020

Новости недвижимости

Школа при МГИМО будет открыта 2023 году на территории ЖК «Садовые кварталы» в районе Хамовники. Ректор МГИМО Анатолий Торкунов сказал, что образовательные и воспитательные программы «будут строиться на принципе «человекоцентричности», чтобы выявлять и развивать индивидуальные способности каждого ребенка».
07.07.2020
Предлагаем вам дом под ключ в классическом стиле на Рублево-Успенском Шоссе. ⠀
Дом расположен на лесном участке 32 сотки, с прекрасным зелёным ландшафтом и уединёнными зонами отдыха, беседкой с видом на пруд, а так же отдельным местом для барбекью. ⠀
В доме 5 спален, все со своими гардеробными и санузлами. На третьем этаже расположена ещё одна просторная зона отдыха, с винотекой и зоной для игры в покер. Так же, в доме есть бассейн с зоной СПА и сауной. ⠀
02.07.2020
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить