13 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-39

Жилой комплекс «ORDYNKA собрание клубных домов», Малая Ордынка улица, вл. 25

Концепция
Эксклюзивный проект Ордынка – это образец прогрессивного подхода к девелопменту, который подарил столице один из лучших продуктов в сегменте De Luxe. Семь корпусов, три особняка и усадьба 18 века объединены в комплекс, который представляет собой органичное сочетание истории и современной архитектуры. Концепция проекта предусматривает идею аристократической преемственности, уважение к базовым ценностям и многогранному облику Москвы. Уникальная архитектурная концепция объекта объединила в себе лучшие практики современного строительного искусства и бесценную преемственность исторических периодов: реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики московского купца И.Д. Иванова (позже – фабрика им. Марата) и дворянской усадьбы 18 века, архитектора Э. Юдицкого, одного из видных мастеров московского модерна. Получившееся творение олицетворяет собой воплощение непревзойденного стиля и удобства, уникальное ощущение гармонии и комфорта.
Позиционирование
Главная привлекательность резиденции – это ее статус и местоположение в столице. Высокое качество жизни и безопасности, эксклюзивная архитектура, исторически сложившаяся дворянская часть города «легендарная Ордынка» - все это добавляет притягательности и шарма Ордынке. При этом, недвижимость здесь идеально позиционируется и для семейного проживания: шаговая доступность лучших детских садов и школ, большой спектр модных спортклубов, медцентров, магазинов, кафе и ресторанов. Обладатели утонченного вкуса и почитатели прекрасного оценят Lifestyle в центре города – пешеходный центр города с его развитой инфраструктурой, музейный квартал и обилие театров, парков, культурный центр города, близость ГУМа и Красной площади.
Расположение
Территориально, объект расположен по адресу Малая Ордынка, 25 и Большой Ордынский переулок, вл.4. Ордынка - объект De Luxe класса в историческом районе Москвы, который в последнее время становится новой «золотой милей» из-за пристального внимания застройщиков, появления новых премиальных проектов. При этом, Замоскворечье – это единственный район столицы, и по сей день сохранивший действительно исторический облик архитектуры и застройки: знаковые объекты – Кремль, Храм Христа Спасителя, Климентовский собор, Дом Музыки и множество других храмов и церквей формируют особую атмосферу района. Выгодность расположения объекта подчеркивается также развитой пешеходной инфраструктурой центра Москвы, позволяющей жителям в полной мере ощутить преимущества проживания в районе с сохранившейся исторической застройкой.
Инвестиционная привлекательность
Качественный новый жилой проект в районе Замоскворечья в перспективе повышает рейтинг самого района и его инвестиционную привлекательность. По данным аналитики, за 2019 год в Замоскворечье реализовано 260 премиальных квартир и апартаментов - а это четверть сделок в общем объеме продаж в сегменте высокобюджетной недвижимости. Это высокий результат на фоне других районов по востребованности. В связи с новыми интересными проектами, которые планируются в ближайшее время в Замоскворечье, прогнозируется рост ценовой политики и инвестиционной привлекательности.
Архитектура
Уникальная современная архитектурная концепция строительства сохраняет сложившийся облик застройки и объектов культурного наследия близлежащих улиц Пятницкой, и Малой Ордынки, сохраняя при этом первичный образ исторических стилей. При этом общая стилистика комплекса носит современный характер. В отделке фасадов использован керамический кирпич, природный камень и панели из анодированного алюминия, архбетон. В проекте задействовано лондонское бюро Fosters + Partners, на счету которого элитные жилые проекты в Лондоне, Москве и Грузии. Разнообразие форм недвижимости проекта позволяет подобрать жилье на свой вкус: шесть особняков с квартирами, особняк с апартаментами и историческая усадьба 18 века с реконструкцией, шестиэтажные корпуса с одноуровневыми и двухуровневыми пентхаусами с выходом на эксплуатируемую кровлю, малоэтажные особняки с мансардой, состоящие из двух и четырех этажей рассчитаны в общем на 74 квартиры и 15 апартаментов площадью от 58 до 300 кв. м. Преимуществом, обеспечивающим приватность и камерность, в жилых корпусах является размещение небольшого количества квартир на этаже. Высота типовых этажей в жилых корпусах достигает 3,35 метров, в пентхаусах – 6,2 м. Проектом предусмотрена возможность установки камина в пентхаусах. На первых этажах корпусов расположены апартаменты с отдельным входом со стороны внутреннего двора ЖК, где раскинулась уединенная зона палисадников, обыгранная перепадом высоты, размеры которых варьируются от 20 до 30 кв. м. Проехать к жилому комплексу можно со стороны Малой Ордынки. Оттуда же организован заезд на подземный паркинг ЖК, рассчитанный на 106 машиномест с электрической зарядкой автомобилей и автоматическим распознаванием номеров машин при въезде. Планируется парковка для велосипедов. Первый этаж занимают несколько независимых помещений с собственным входом, которые займут студия индивидуальных тренировок и йоги, салон красоты.
Интерьеры
Интерьеры жилого комплекса оформлены по авторскому дизайн-проекту, в котором соединились роскошь и сдержанная элегантность. Ощущение простора входных групп достигнуто за счет высоких потолков и панорамного остекления. Мягкая бежево-серая палитра природного камня эффектно подчеркивает стильные элементы декора. В просторных холлах корпусов предусмотрены комфортабельные зоны отдыха с диванными группами и стойка ресепшен. Архитектор проекта по отделке – Зана Тетере из Латвии. Внутренний двор причудливо оформлен ландшафтными дизайнерами, которые использовали прием перепадов высоты, водные объекты и скульптуры, садовый дизайн в стиле эклектики.
Технология строительства и коммуникации
Фасады жилых корпусов объекта выполнены из керамического кирпича, натурального камня и панелей из анодированного алюминия, архбетона. В квартирах установлены металлические входные двери с деревянной накладкой. Остекление выполнено с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении. Здания ЖК обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин. На каждую квартиру выделено 22 кВт, на пентхаусы планируется большая электрическая мощность. Индивидуальное кондиционирование налажено с помощью систем Daikin, а приточно-вытяжная вентиляция System Air. При этом, в квартирах установлены системы индивидуального увлажнения воздух и установка фильтров с питьевой водой. Налажено для ЖК бесперебойное горячее водоснабжение на время отключения во время летнего периода. Комплекс телекоммуникаций включает скоростной интернет в квартирах по оптоволоконной линии и WiFi на территории ЖК, а также цифровое телевидение в HD качестве и неограниченное количество цифровых телефонных линий, USB-входы в зонах отдыха для зарядки электронных устройств.
Безопасность
Элитный жилой комплекс на Малой Ордынке оснащен системой автоматизации и оповещения от протечек, дыма и т.д. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьержа и квалифицированный персонал службы безопасности. Планируемый срок сдачи жилого объекта: конец 2019 года.
ID
011401
Жилой комплекс
ORDYNKA собрание клубных домов
Район
Замоскворечье
Адрес
Малая Ордынка улица, вл. 25
Метро
Третьяковская
Тип
Новостройка
Конструкция
Кирпич
Готовность
Фасадные работы
Количество корпусов
7
Количество этажей
5
Охрана
По периметру
Паркинг
Подземный
Площади
от 57.6 м2
Состояние
С отделкой
Задайте вопрос менеджеру
Телефон для связи
+7 (495) 125-00-39
*
*
Текст вашего сообщения
Отправить
Менеджеры свяжутся с вами
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить