14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

В первом полугодии 2018 года объем продаж элитных новостроек Москвы оценивается в 34,2 млрд рублей

В июне текущего года продажи премиального жилья выросли на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 68 сделок было заключено на рынке элитной недвижимости Москвы. При этом цены практически не изменились, скидки оставались на небольшие пулы (5−10 квартир), также проводились специальные акции, подогревающие спрос, сообщает компания «TWEED Недвижимость».
Общий объём проданных в июне 2018 года объектов без учета скидок составил 6 007 888 400 рублей. С учетом скидок сумма приблизительно равняется 5 708 500 000 рублей. Совокупный объем средств от реализации премиальных новостроек в I полугодии 2018 года с учетом дисконтов составил около 34 247 000 000 рублей.
Средний бюджет проданной квартиры составил 88 351 300 рублей, что на 8% меньше показателя за июнь прошлого года. Средняя цена квадратного метра — 768 270 рублей. Год назад, в июне 2017 года, она составляла 804 167 рублей. Средняя площадь приобретенных лотов в июне 2018 года составила 115 кв. метров, год назад речь шла о 120 кв. метрах.
В текущем месяце самая дорогая квартира была продана в Замоскворечье в ЖК «Малая Ордынка, 19». Ее площадь — 216,33 кв. метра, стоимость – 232,92 млн рублей. Второе место занимает сделка в апарт-комплексе «Софийский», по которой были реализованы апартаменты площадью 142 кв. метра за 138 135 224 рублей. Замыкает тройку самых дорогих проданных объектов июня лот площадью 130 кв. метров, представленный в ЖК «Полянка, 44», стоимостью 102 779 000 рублей. Бюджеты этих сделок указаны без учета скидок.
В тройку самых бюджетных сделок июня (также без учета дисконтов) вошли:
ЖК «Большевик» – 42,6 кв. метров – 17 689 880 рублей;
ЖК «Гороховский» – 54,4 кв. метров – 24 480 000 рублей;
ЖК «Roza Rossa» – 32,34 кв. метров – 25 225 200 рублей.
Таким образом, стоимость самого дорогого реализоваенного объекта в 13 раз превышает цену наиболее доступного в премиальном сегменте. Аналитики отметили, что в июне самыми продаваемыми проектами стали комплекс «Софийский» в Замоскворечье и Roza Rossa в Хамовниках.
Тенденции в целом не изменились. Качество и темпы строительства по-прежнему являются решающими факторами. Так, комплексы «Малая Ордынка, 19», «Софийский» и Roza Rossa показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно. Пользуются спросом апартаменты и квартиры с отделкой. В июне на рынке появились новые объекты: «Долгоруковская, 25», «1-я Тверская-Ямская ул., д. 2.» в том же районе и «Олсуфьевский переулок, 9» в Хамовниках.
29.06.2018
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить