Более 750 сделок на общую сумму свыше 30 млрд рублей заключено на рынке элитных новостроек Москвы по итогам I квартала 2021 года. Такие данные приводит агентство TWEED
Результат почти вдвое превышает показатель за аналогичный период прошлого года (в I квартале 2020 года – 360 сделок). По данным аналитиков, средние бюджеты сделок за год увеличились на 11% - до 94 млн рублей по итогам первого квартала текущего года. Средняя стоимость квадратного метра за тот же период подросла на 12% - до 655 тыс. рублей.
Минимальная стоимость «квадрата» составила 170 тыс. рублей, максимальная – 4 млн рублей. К настоящему моменту самый дорогой лот на рынке элитных новостроек Москвы продается в районе Тверской и оценивается в 2,3 млрд рублей.
В I квартале 2021 года спрос на элитные новостройки в Москве продолжил расти, но этот процесс начался еще осенью 2020 года после выхода из самоизоляции.
«Общепринято сравнивать I квартал с аналогичным периодом прошлого года, но в данном случае было бы справедливо взглянуть на III квартал 2020-го. Тогда на рынке недвижимости был бешеный рост стоимости и спроса. Конечно, в большей степени это происходило в экономсегменте – граждане забирали деньги из банков на фоне снижения ставок по депозитам и введения налога на доходы от вкладов, перекладывали их в недвижимость. В элитном сегменте такого ажиотажа не было, но сейчас все идет к тому, чтобы «эффект экономкласса» дошел до элиты. Мы наблюдаем очень хорошие продажи во всех жилых комплексах, спрос продолжает расти», - прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
05.04.2021