14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

Объем спроса на рынке элитных новостроек Москвы более чем удвоился в I квартале

Более 750 сделок на общую сумму свыше 30 млрд рублей заключено на рынке элитных новостроек Москвы по итогам I квартала 2021 года. Результат более чем вдвое превышает показатель за аналогичный период прошлого года: в I квартале 2020 года было 360 сделок, сообщает компания TWEED.
Средние бюджеты сделок за год увеличились на 11% до 94 млн рублей по итогам первого квартала 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра за год подросла на 12% до 655 тыс. рублей.
По итогам I квартала минимальная стоимость квадратного метра составила 170 тыс. рублей, максимальная – 4 млн рублей. К настоящему моменту самый дорогой лот на рынке элитных новостроек Москвы продается в районе Тверской и оценивается в 2,3 млрд рублей.
В первом квартале 2021 года спрос на элитные новостройки в Москве продолжил расти, но этот процесс начался еще в третьем квартале 2020 года после выхода из самоизоляции, прокомментировала генеральный директор агентства компании Ирина Могилатова. «Общепринято сравнивать первый квартал с аналогичным периодом прошлого года, но в данном случае было бы справедливо взглянуть на третий квартал 2020-го. Тогда на рынке недвижимости был бешеный рост стоимости и спроса. Конечно, в большей степени это происходило в эконом-сегменте – граждане забирали деньги из банков на фоне снижения ставок по депозитам и введения налога на доходы от вкладов, перекладывали их в недвижимость. В элитном сегменте такого ажиотажа не было, но сейчас все идет к тому, чтобы «эффект экономкласса» дошел до элиты. Мы наблюдаем очень хорошие продажи во всех жилых комплексах, спрос продолжает расти», - сказала она.
В IV квартале 2021 года рост спроса и цен на рынке элитных новостроек Москвы продолжится, прогнозируют эксперты. По словам Могилатовой, если на рынке стандарт-класса ценам уже расти некуда и такую недвижимость на сегодняшний день можно рассматривать только как инструмент для сохранения сбережений, то в элитном сегменте новостройки остаются инструментом для инвестиций. «Предпосылок для остановки роста цен на элитные новостройки нет. Во втором квартале 2021 года они вырастут еще на 8-10% от текущих показателей по аналогии с темпами роста в сегменте эконом», – прогнозирует она.
05.04.2021
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить