14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

Эксперты: продление льготной ипотеки сбалансирует предложение и цены на рынке новостроек

Продление программы льготной ипотеки приведет к росту объема предложения на рынке российских новостроек, это сбалансирует спрос и поможет остановить рост цен на жилье. Такое мнение высказали ТАСС опрошенные в среду эксперты.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству РФ совместно с Банком России представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021-2024 годах.
Дальнейшее субсидирование государством ставки ипотечных кредитов позволит сохранить покупательскую активность, что приведет к стабилизации динамики роста цен на рынке, сказала ТАСС управляющий партнер риелторской компании "Метриум" Мария Литинецкая. "Продление льготной ипотеки успокоит рынок новостроек. Покупатели смогут без спешки выбрать подходящую квартиру. Девелоперы, уверенные в сохранении спроса, будут наращивать темпы строительства, за счет чего восстановится предложение", - сказала она.
Продление программы льготной ипотеки создаст на рынке нужную ему стабильность и остудит ажиотажный спрос, считает директор по развитию ГК "А101" Дмитрий Цветов. "Возникший таким образом баланс вернет цены на нормальный уровень или как минимум остановит их дальнейший рост", - считает собеседник агентства. Он напомнил, что спрос, а с ним и цены на жилье наиболее резко росли накануне возможного окончания программы льготной ипотеки, стабилизация наступила после ее продления до 1 июля 2021 года.
Сейчас цены на российские новостройки повышаются каждый месяц, особенно в эконом- и бизнес-классе, сообщила ТАСС генеральный директор агентства Tweed Ирина Могилатова. "Все, включая девелоперов и риелторов, понимают, что цены на жилье перегреты. Если спрос сохранится, цены не упадут", - сказала она. Только в Москве ежемесячно новостройки в среднем дорожают на 2%, уточнила председатель совета директоров риелторской компании "Бест-новострой" Ирина Доброхотова. "Уже в ближайшие полгода рост должен начать замедляться", - прогнозирует она.
По итогам 2021 года в целом по стране рост цен на недвижимость не превысит уровень инфляции в 4%, прогнозируют аналитики экосистемы недвижимости "Метр квадратный" (проект группы ВТБ). Как сообщали аналитики федерального портала "Мир квартир", за 2020 год стоимость одного квадратного метра в российских новостройках выросла на 19,2% - до 70,7 тыс. рублей.
О льготной ипотеке
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля 2020 года. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса. Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей - в остальных регионах. Изначально программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но позже правительство РФ продлило ее до 1 июля 2021 года.
18.02.2021
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить