14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

Льготная ипотека приблизила столичный масс-маркет к премиум-классу

Льготная ипотека под 6,5% вызвала взрывной рост спроса, в результате цены на новостройки массового сегмента по итогам 2020 года в Москве сильно выросли. А цены в премиальных классах в течение прошлого года увеличились, наоборот, совсем ненамного
В итоге отдельные предложения на новостройки у МКАД в сегменте доступного жилья оказались сопоставимы со стоимостью премиальной недвижимости между Садовым и Третьим транспортным кольцом (ТТК), сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.
«Сейчас, как никогда, мы наблюдаем рост стоимости квадратного метра, цены на новостройки в Москве повышаются каждый месяц, особенно – в эконом- и бизнес-классе. Это связано со льготной ипотекой, которая ориентирована именно на покупателей доступного жилья. Продукт востребован и в элитном сегменте, однако спрос на нее меньше, поэтому цены на элитные новостройки растут не такими темпами. В результате в некоторых новостройках у МКАД цены на квартиры уже достигли уровня премиальной недвижимости – 240-250 тыс. рублей за кв. м, что сопоставимо с предложениями в районе ТТК», – прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
По данным аналитиков TWEED, за 2020 год цены на квартиры массового сегмента («эконом» и «комфорт») увеличились в среднем на 18,7%. Так, стоимость одного квадратного метра в новостройках комфорт-класса поднялась с 173,6 тыс. рублей за квадратный метр до 206,6 тыс. рублей. Квартиры в новостройках бизнес-класса по итогам 2020 года подорожали в среднем на 24,4% по сравнению с 2019-м годом.
В частности, в новостройках на Волгоградском проспекте стоимость одного квадратного метра уже доходит почти до 300 тыс. рублей, в районе метро «Беломорская» – до 340 тыс. рублей, отмечают в TWEED. В элитном сегменте ситуация обстоит иначе. За 2020 год, цены на новостройки увеличились в среднем на 3%, или на 50 тыс. рублей за квадратный метр.
18.02.2021
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить