14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

На рынке дорогих новостроек Москвы выросла активность покупателей

Самым популярными проектами стали «Софийский», «Большая Дмитровка IX», Roza Rossa и «Садовые кварталы»
В январе 2019 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы купили 69 квартир и апартаментов, как подсчитали в «Tweed Недвижимость». Это на 15% больше, чем за первый месяц прошлого года. Суммарно покупатели «элитки» потратили 5,5 млрд рублей (с учетом скидок – 5,4 млрд рублей). Но качественные показатели сделок продолжают снижаться. Средний бюджет составил 79,7 млн против 83,4 млн рублей годом раньше, цена кв. метра – 731,5 тыс. против 794,7 тыс. рублей и площадь – 109 кв. метров против 107 кв. метров.
Лидерами продаж стали три апарт-проекта: «Софийский», «Большая Дмитровка IX», Roza Rossa, а также жилой комплекс «Садовые кварталы». Первые два расположены около Кремля, в остальные – в Хамовниках. «Софийский» сдали в эксплуатацию в начале этого месяца. «Большая Дмитровка IX» стартовала примерно год назад, и завершат строительство в 2021-м. Roza Rossa вышла в 2017-м, сдача в эксплуатацию намечена на следующий год. «Садовые кварталы» состоят из пяти кварталов. Часть уже построена, а полностью проект закончат в 2021 году.
Самый дорогой апартамент купили в комплексе «Большая Дмитровка IX»: лот площадью 299,8 кв. метров за 384,9 млн рублей (цены указаны без учета скидок). В Knightsbridge Private Park приобрели жилье на 199,3 кв. метров за 3,8 млн долларов (примерно 248 млн рублей), а в Turandot Residences – апартаменты на 130,5 кв. метров за 123,3 млн рублей. Наиболее дешевые объекты продали в NV/9 Artkvartal – 53,5 кв. метров площади за 25,2 млн рублей, «Софийском» – 52,3 кв. метра за 30,4 млн рублей и «Резиденции на Покровском бульваре» – 71,3 кв. метров за 42,8 млн рублей.
За прошлый год объем продаж в новостройках элит-класса составил около 75 млрд. рублей. Это тоже более чем на 15% превышает показатель 2017 года. Причиной активности покупателей стала как нестабильностью рубля, так и планируемое повышение цен при переходе на расчеты с эскроу-счетами.
31.01.2019
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить