14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

В июне самая крупная сделка в новостройках Москвы прошла в Barkli Gallery

Самой крупная сделкой июня 2019 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы стала продажа квартиры в клубном доме Barkli Gallery (на фото, цены указаны без учета скидок). По данным компании Tweed, за 458 млн рублей здесь купили жилье с отделкой площадью 196 кв. метров. Комплекс на 39 квартир и четыре пентхауса расположен у Третьяковской галереи. Здание сдали в эксплуатацию в начале 2019 года. К тому времени из 39 квартир реализовали 25.
На втором месте – 3-этажная вилла площадью 444 кв. метров, проданная в проекте Cameo Moscow Villas (Долгоруковская улица, 23A, 1) за 359 млн рублей. Открытые продажи в этом комплексе, рассчитанным на 17 домов, стартовали в этом году, а завершить строительство планируют в 2021 году. И замыкает тройку лидеров квартира площадью 136 кв. метров в практически готовой «Резиденции на Всеволожском» в районе Остоженки. За жилье заплатили 218 млн рублей. Всего в доме спроектированы 22 квартиры.
Наиболее доступную квартиру купили в Lucky, масштабном проекте (восемь домов на почти 700 квартир) в районе станции метро «Улица 1905 года». Квартира с отделкой площадью 57 кв. метров обошлась в 25,3 млн рублей. В Lucky открытые продажи, как и в Cameo Moscow Villas, стартовали в январе 2019-го. Сдача тоже намечена на 2021 год. В комплексе «Софийский», расположенном на набережной напротив Кремля, продали апартаменты площадью 61 кв. метр за 31 млн рублей. Дом на 224 лота достроили в начале года. Затем идет сделка в проекте «Гороховский»: за 31,2 млн рублей купили апартаменты площадью 66,5 кв. метров. Этот дом (72 апартамента) в районе станции метро «Курская» завершили в 2016 году.
Самыми продаваемыми проектами стали две новостройки, где прошли самые бюджетные сделки – Luсky и «Софийский», а также «Садовые кварталы» и The Book. Реализацию «Садовых кварталов» в Хамовниках начали еще в 2010 году, и тех пор комплекс постоянно входит в лидеры продаж. Это масштабный объект на 35 домов (суммарно почти 1,3 тыс. квартир). Часть корпусов сдана, а полностью строительство планируют завершить в следующем году. The Book – отремонтированный в 2018 году дом-книжка на Новом Арбате. Закрытые продажи 178 suite-апартаментов стартовали в конце 2018-го, открытые – в этом марте. К тому времени купили примерно треть лотов.
За прошлый месяц в дорогом сегменте продали 123 квартиры или апартамента. Это примерно столько же, как и в мае, и почти в два раза превышает результаты июня 2018 года (68 сделок). Без учета скидок покупатели потратили 10,6 млрд рублей, со скидками – примерно 10,3 млрд. Средний бюджет проданной квартиры снизился за год с 88,4 до 85,9 млн рублей, цена «квадрата» – с 768,3 до 753,8 тыс. рублей и площадь – со 115 до 114 кв. метров. Всего за первую половину 2019 года продали жилья на 48,4 млрд рублей (без скидок), что на 40% больше, чем за январь-июнь 2018 года.
27.06.2019
*
*
*
*
*