14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 7%

Общий объем квартир составил 6,5 млрд рублей. Средний бюджет проданной квартиры составил 87,4 млн рублей, а средняя цена за кв. метр — 750 тыс рублей. При этом средняя площадь проданной квартиры практически не изменилась с прошлым годом.
По данным «TWEED Недвижимость», всего за три зимних месяца 2017 – 2018 года было выручено с учетом скидок 16,6 млрд рублей, что на 9% больше, чем зимой 2016 – 2017 годов.
Cамая дорогая квартира была продана в Knightsbridge Private Park в Хамовниках - жилье площадью 328 кв. метров купили за шесть млн долларов. Второе место — Полянка, 44. Там продали квартиру площадью 220,3 кв. метра за 319,4 млн рублей. Замыкает тройку квартира в ЖК «Садовые кварталы» площадью 155 кв. метров, которая была продана за 83,3 млн рублей.
Стоит отметить, что Хамовники, по-прежнему, остаются одним из самых востребованных районов Москвы у состоятельных покупателей, но, несмотря на достаточно плотную застройку, строительство здесь не прекращается — сносятся ветхие постройки и возводятся новые. Новые жилые объекты, часть из которых даже не рекламируются, реализуются девелоперами в режиме закрытых продаж через узкий круг аффилированных риэлторских компаний.
Что же касается элитной загородной недвижимости, то средняя стоимость сделки в 2017 году составила 98,9 млн рублей. По состоянию на начало 2018 года на рынке экспонируется три тысячи отдельно стоящих домов. Об этом говорится в аналитическом обзоре «Penny Lane Reality».
Средняя цена домовладения за год уменьшилась на 9,6 млн рублей и составляет 155 млн. При этом на первичном рынке — 116,5 млн рублей, на вторичном — 166 млн. По сравнению с прошлым годом средняя цена на первичном рынке возросла на 12,2 млн рублей, а на вторичном рынке снизилась на 20 млн рублей.
Стоит отметить, что в последнее время загородные дома премиум-класса стали появляться все дальше от МКАД, что объясняется массовой застройкой ближнего Подмосковья по большинству направлений. Однако в зоне от 30 км от МКАД предложений пока немного, их доля составляет всего 11,4 % от общего объема. Больше всего премиальной недвижимости сконцентрировано в диапазоне от 10 до 20 км от МКАД — 38,5 %.
01.03.2018
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить