14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

TWEED: на рынок элитной недвижимости Москвы вернулись инвесторы

На рынок элитной недвижимости Москвы вернулись инвесторы, которые покупают новостройки про запас или под бизнес с целью перепродажи. К марту 2021 года доля таких сделок в столице приблизилась к 40%, тогда как годом ранее их было не более 10-12%, говорится в сообщении компании TWEED.
«На рынок элитой недвижимости Москвы пришли «спавшие» инвесторы, которые уже были на нем, но не вкладывали деньги в недвижимость потому, что прекратился рост цен. Сигналом к инвестициям стал ажиотаж на рынке новостроек эконом и бизнес-класса. Наблюдая за бешеным ростом цен в массовом сегменте, инвесторы поняли, что этот сценарий возможен и в элитном сегменте. И действительно, долгое врем цены на элитные новостройки в Москве стагнировали, однако с ноября 2020 года пошли вверх и к марту выросли на 25-30%. Сейчас доля инвестиционных сделок с элитными новостройками в столице приближается к 40%, а чуть более года назад их было 10-12%», - прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
По ее словам, инвесторов на столичном рынке элитного жилья можно поделить на две группы. Самую многочисленную (до 60%) формируют покупатели, которые приобретают недвижимость про запас и для личных целей. Например, для подрастающих детей или с целью расширения жилплощади в перспективе. Ко второй группе относятся инвесторы, покупающие новостройки под бизнес. Они входят в проект на котловане и выходят из него, когда дом достроен.
По данным TWEED, средние бюджеты инвесторов в премиальном сегменте сейчас находятся в диапазоне от 20 до 60 млн руб., доходы составляют около 20% годовых. Если такая же динамика спроса на элитные новостройки в Москве продолжится, доходность может составить до 25-30% годовых, прогнозируют в агентстве.
К концу 2021 года доля инвесторов на рынке элитной недвижимости столицы будет сопоставима с показателями начала 2000-х годов, полагает Могилатова.
«Тогда доля инвесторов на элитном рынке составляла примерно 30%. К сентябрю ситуация стабилизируется, и к концу года доля инвесторов вернется на этот уровень», - прогнозирует она.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140261.html
04.03.2021
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить