14 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

Цены на премиальные новостройки Красной Пресни с начала года выросли на 12%, по статусу район приближается к Хамовникам

Средние цены на премиальные новостройки Красной Пресни в Москве увеличились с начала 2021 года на 12% до 740 тыс. рублей за квадратный метр из-за растущей востребованности района. К 2023 году, когда будут реализованы текущие элитные проекты, по своему статусу Красная Пресня может быть сопоставима с Хамовниками, сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.
По данным аналитиков, максимальная стоимость квадратного метра на Красной Пресне сегодня составляет 1,25 млн рублей, ценовой минимум в премиальном сегменте – 269 тыс. рублей за кв. м. Самое дорогостоящее предложение к настоящему моменту – пентхаус площадью около 270 кв. м за 240 млн рублей. Наиболее доступное в премиальном сегменте предложение – квартира площадью 58 кв. м за 17 млн рублей.
Сейчас на Красной Пресне продается 604 премиальных лота, в общем объеме на этот район приходится 22% предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, подсчитали аналитики TWEED. По состоянию на апрель 2021 года на Красной Пресне строится шесть премиальных жилых комплексов: Lucky, SkyView, Sinatra, Capital Towers, Fantastic House, Eleven, а всего в первичных продажах находится восемь комплексов (включая RedSide, «Дом на Красина»).
Статус района создается девелоперами, это как раз относится к Красной Пресне, прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова. «Сейчас Красную Пресню активно осваивают премиальные девелоперы, здесь строится сразу несколько высококлассных жилых комплексов с полноценной внутренней инфраструктурой. Это очень перспективный район, который по привлекательности к 2023 году будет сопоставим с Хамовниками», – сказала она.
По словам Могилатовой, спрос на премиальные новостройки Красной Пресни с начала 2021 года удвоился, особенно район интересен семейным покупателям. До недавнего времени самым популярным запросом такой аудитории были Хамовники, однако сейчас спрос постепенно смещается в сторону Красной Пресни. «Пресня – очень зеленый район с разнообразной инфраструктурой в пешей доступности. И у нее отличная логистика, поэтому район часто выбирают, например, люди, работающие в «Москва-Сити», которым комфортнее жить не в самом «Сити», а по соседству. На Пресне для семейных покупателей мог бы подойти, например, ЖК SkyView, концепция которого изначально на них рассчитана. Здесь очень гармоничные планировки, парки и магазины в пешей доступности, полноценная инфраструктура в доме, включая спортклуб с бассейном, детский центр, рестораны, супермаркеты и многое другое», – сказала Могилатова.
На сегодняшний день Красная Пресня один из самых инвестиционно-привлекательных районов, спрос на премиальные новостройки в этом районе будет расти, прогнозируют в TWEED. «Сейчас вкладывая на начальной стадии в новостройки на Красной Пресне инвесторы могут заработать до 25% годовых. Рост цен на жилье идет повсеместно, можно предположить, что это не предел», – сказала Могилатова.
13.04.2021
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить