13 лет на рынке элитной недвижимости
ПРОДАЖА и АРЕНДА
+7 (495) 125-00-79

В столичных новостройках резко вырос спрос на самое дорогое жилье

В первом полугодии 2018-го купили 14 квартир стоимостью от 200 млн рублей, а в первой половине 2019 года – уже 38
В январе-июне 2019 года в премиальных и элитных московских новостройках, по данным Knight Frank, приобрели 39 квартир и апартаментов стоимостью от 200 млн рублей. Это почти в три раза больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года (тогда – 14 лотов). Кроме того, это около 7% всех сделок в дорогом сегменте за полгода (всего прошло 550). Повышенное внимание покупателей привлекали пентхаусы, жилье с террасами и уникальными видовыми характеристиками.
Самые дорогие сделки в первой половине года, по информации Tweed, прошли в проекте Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Например, здесь купили квартиру площадью 318,3 кв. метра, заплатив за нее 552,5 млн рублей, жилье на 372,6 кв. метра за 485,9 млн рублей и на 199,3 кв. метра за 3,9 млн долларов (примерно 243 млн рублей). Комплекс, построенный еще в 2016 году, состоит из четырех домов на 163 квартиры. На конец мая в Knightsbridge Private Park, по данным Knight Frank, было выставлено на продажу 15 лотов.
Также дорогое жилье покупали в клубном доме Barkli Gallery (на фото) расположенном около Третьяковской галереи в районе Якиманка. Квартиру площадью 196 кв. метров купили за 507 млн рублей, а имеющую метраж 163 «квадрата» – за 230,1 млн рублей. В доме находится 39 квартир, а также четыре пентхауса. На начало января 2019 года, когда здание сдали в эксплуатацию, было продано 25 квартир.
Планку в 500 млн преодолела сделка в еще одном клубном доме – Bunin, построенном, как и Knightsbridge Private Park, в Хамовниках. Пентхаус площадью 337,7 кв. метров продали за 506,6 млн рублей. По информации Vesper, это последний лот, остававшийся в продаже, а всего проект рассчитан на 26 квартир и три пентхауса. Это здание, как и предыдущее, недавно завершили – в конце 2018-го.
В проекте Ordynka в Замоскворечье приобрели лот площадью 391,9 кв. метров за 391,7 млн рублей. Всего в комплексе спроектировано 58 квартир и 29 апартаментов, достроят его в начале следующего года. В новостройке «Большая Дмитровка IX» купили апартамент метражом 299,8 «квадратов» за 384,9 млн рублей. Расположена новостройка примерно в 700 метрах от Кремля, в Тверском районе. Проект на 93 апартамента стартовал в прошлом году, и закончат его в 2021 года.
В клубном доме «Малая Бронная, 15» продали квартиру площадью 218 кв. метров за 338 млн рублей. Это одна из немногих новостроек на Патриарших прудах – уже построенное здание на 23 квартиры и один пентхаус. Крупные сделки были и в проекте Cameo – стартовавшем в 2018-м комплексе на 17 вилл в Тверском районе. 3-этажный дом площадью 444 кв. метра приобрели за 359 млн рублей. Завершить строительство планируют к 2021 году. В еще одной премьере прошлого года – Fairmont & Vesper Resort у станции метро «Маяковская» – купили апартаменты на 262 кв. метра за 256,8 млн рублей. Комплекс включает 36 апартаментов и один пентхаус. На март 2019 года было куплено 14 апартаментов. Сдача в эксплуатацию намечена на следующий год.
В «Резиденции на Всеволожском» в районе Остоженки купили квартиру площадью 115 кв. метров за 232,5 млн рублей и жилье на 136 кв. метров за 218 млн рублей. Комплекс построен, в нем находится 21 квартира и пентхаус. В Turandot Residences на Арбате продали апартаменты площадью 180,7 кв. метра за 204,3 млн рублей, а в Mon Cher на Большой Якиманке – лот на 266,4 кв. метра за 203,8 млн рублей. Первый проект вышел на рынок в 2018-м, спустя четыре года после сдачи в эксплуатацию. Всего в доме находится 49 апартаментов. Mon Cher, рассчитанный на 26 апартаментов, построен в 2016 году.
10.07.2019
Закажите обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Здесь вы можете написать сообщение генеральному директору компании
Ирина Могилатова
Генеральный директор
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Сообщить об ошибке
Отправьте сообщение об ошибке, замеченной вами на этой странице. Сообщите свое имя и email, если считаете это необходимым.
Описание ошибки
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить
Узнать цену
Оставьте свой номер телефона и мы вам обязательно перезвоним в ближайшее время
*
*
Текст вашего сообщения
 Нажимая кнопку «Отправить» вы выражаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!
Отправить